1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市北区
38.8万円/㎡
前年比+11.2%
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NDSマンション楠公園
愛知県名古屋市北区池花町
名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩16分
1996年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 82.3㎡の場合
相場
1,477万円
18.0万円/㎡
767
1,240
1,714
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,714万円
15.1万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
NDSマンション楠公園
1,150万円（14.0万円/㎡）/ 4階 / 82.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 1,150万円 | 14.0万円 | 4階 | 82.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,150万円 | 14.0万円 | 4階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,190万円 | 17.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 16.4万円 | 4階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,280万円 | 18.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,350万円 | 16.4万円 | 2階 | 82.3㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | NDSマンション楠公園 名古屋市北区池花町 | 味美駅16分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/24 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅20分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市北区では11.2%上昇しています。